thi công xây nhà phần thô

Xây nhà phần thô hay hoàn thiện phần thô là công đoạn quan trọng quyết định đến chất lượng kiến trúc và kết cấu của công trình. Là hình thức chủ đầu tư giao cho nhà thầu xây dựng, hoàn thiện phần thô của căn nhà như: móng, bể ngầm, khung nhà, cột, dầm,sàn bê tông, tường bap che, cầu thang, mái bê tông, các công việc trát, tô.

Sau khi hoàn tất xây dựng phần thô chúng ta sẽ có được phần sườn của ngôi nhà. Để phần thô của ngôi nhà được chắc chắn thì công đoạn kiểm soát chất lượng vật tư và chất lượng kỹ thuật khi thi công là vô cùng quan trọng. Tất cả công đoạn của phần thô đều phải dựa trên bản vẽ thiết kế kiến trúc.

Chất lượng của phần thô là rất quan trọng cho sự tiện nghi và thoải mái của gia chủ sau này. Giúp gia chủ không phải đối mặt với các vấn đề như nhà xuống cấp, thấm dột, nứt tường, sụt lún.

Xây nhà phần thô là gì ?
Xây nhà phần thô là gì ?

Các hạng mục xây nhà phần thô

  • Hoàn thành phần xây dựng cơ bản
  • Phần xây hoàn thiện

Dịch vụ xây nhà phần thô tại Bình Dương

Công ty TNHH MTV Thiết Kế và Xây Dựng NHẬT NAM với những dịch vụ chính là thiết kế kiến trúc, xây nhà trọn góixây nhà phần thô. Nếu như xây nhà trọn gói giúp cho gia chủ tiết kiệm được thời gian giám sát thi công thì xây nhà phần thô sẽ giúp cho gia chủ giảm được kinh phí xây dựng.

Với dịch vụ xây nhà phần thô của Nhật Nam thì việc kiểm soát quá trình thi công và vật tư được dựa trên một cách khoa học và có trình tự rõ ràng.

Trình tự của dịch vụ xây nhà phần thô tại Nhật Nam

Giai đoạn 1: Chuẩn bị

  • Chuẩn bị về bản vẽ thiết kế: Các dịch vụ xây dựng tại NHẬT NAM đề phải dựa trên bản vẽ thiết kế rõ ràng để đảm bảo về mặt chát lượng và kỹ thuật.
  • Chuẩn bị về giấy phép xây dựng: Bất cứ công trình xây dựng dù lớn hay nhỏ đều phải được các cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép mới được phép xây dựng. Vì vậy cần phải có giấy phép xây dựng để hiểu rõ về quy mô, số lượng được cấp phép.
  • Chuẩn bị về nhân công và vật tư: Nhật Nam có số lượng nhân công và vật tư cần thiết cho công trình xây dựng và cam kết không bán thầu cho các nhà thầu khác.
Công đoạn xây nhà phần thô
Công đoạn xây nhà phần thô

Giai đoạn 2: Thi công

  • Thi công móng:Xác định vị trí tim cọc và ép cọc bằng máy. Đào đất hố móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước ngầm, lấp đất, vận chuyển đất đào ra khỏi khu vực làm móng. Đổ bê tông đáy móng, dầm, kiềng, cột, sàn
  • Thi công phần khung nhà: Gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cột, dầm sàn, cầu thang các tầng và tầng mái, công tác lợp mái. Công tác xây tường bao che và xây tường ngăn phòng, công tác đi các đường ống âm tường.

Ưu, nhược điểm khi chọn dịch vụ xây nhà phần thô

Ưu điểm:

  • Kiểm soát được tài chính phần thô
  • Giá thành ban đầu thấp
  • Có thể lựa chọn vật tư theo ý thích
  • Được bảo hành theo cam kết

Nhược điểm:

  • Mất rất nhiều thời gian lựa chọn vật tư hoàn thiện
  • Mất thời gian tìm kiếm nhà thầu phần hoàn thiện
  • Dễ phát sinh, khó kiểm soát chi phí
  • Chỉ được bảo hành phần thô, phần hoàn thiện không được bảo hành

Quý khách có nhu cầu cần tư vấn, vui lòng liên hệ trực tiếp đến Hotline: 0913.6666.30 – 0903.3456.17

Văn phòng Công ty: số 55/3 An Thạnh 73, Khu Phố Thạnh Hòa B, Phường An Thạnh, Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương

Email: thangnhatnam86@gmail.com

Fanpage: Xây Dựng Nhật Nam

Công ty TNHH MTV Thiết Kế – Xây Dựng NHẬT NAM hân hạnh được phục vụ Quý khách !